2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市北区
36.3万円/㎡
前年比-23.9%
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アドグランデ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
3,085万円
41.4万円/㎡
1,901
2,691
3,480
4,269
AI査定結果
推定相場価格
3,085万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,691万円〜3,480万円
36.1万円/㎡〜46.7万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月3日
アドグランデ大宮宮原
2,998万円（40.2万円/㎡）/ 1階 / 74.55㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 2,998万円 | 40.2万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/29 | 3,098万円 | 41.6万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 31.0万円 | 2階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 2,880万円 | 37.5万円 | 5階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,750万円 | 36.2万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 39.3万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 40.9万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,320万円 | 44.6万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 2,280万円 | 30.6万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 2,480万円 | 33.3万円 | 1階 | 74.55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,298万円 | 45.0万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,398万円 | 46.4万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,590万円 | 34.3万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,980万円 | 40.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/29 | 2,650万円 | 35.1万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/03 | 3,200万円 | 41.7万円 | 6階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,899万円 | 38.9万円 | 2階 | 74.45㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 2,998万円 | 40.2万円 | 74.55㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/17 | グリーンミユキ吉野町 さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,400万円 | 44.7万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市北区では23.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して10.7%割高です。
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埼玉県さいたま市北区奈良町
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